ACTIF · ON-CALL 7J/7 Ref · CJL-2026/05

Mise en location longue & courte durée de votre bien guadeloupéen. Sans avoir à vous en occuper.

Cabinet de gestion locative basé au Gosier. Nous prenons en mandat votre maison ou appartement et nous nous chargeons de tout : annonces, accueil voyageurs, ménage, maintenance, états des lieux. Vous recevez un relevé mensuel propre.

4,9Note Google · 96 avis
97190Le Gosier · siège
80 %Taux d'occupation moyen
48 hMise en ligne après mandat

« Le métier de la conciergerie, ce n'est pas de répondre vite. C'est d'éviter au propriétaire d'avoir à appeler. »

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Services

Trois mandats au choix. Vous gardez la main, nous gérons l'opérationnel.

  1. 01·A

    Conciergerie courte durée

    Annonces multi-plateformes (Airbnb / Booking / Abritel), tarification dynamique, gestion calendrier, accueil & remise des clés voyageurs, ménage entre chaque séjour, linge fourni, états des lieux photographiés.

  2. 01·B

    Gestion locative longue durée

    Sélection du locataire (dossier complet, garant, scoring), bail conforme, dépôt de garantie séquestré, encaissement loyers, relances, quittances mensuelles, suivi des charges.

  3. 01·C

    Maintenance & petits travaux

    Réseau d'artisans qualifiés : plomberie, climatisation, électricité, jardinage, piscine. Devis transparent < 200 € autorisé d'office, au-delà accord propriétaire requis. Suivi photos après chaque passage.

  4. 01·D

    Mise en valeur immobilière

    Audit visuel du bien, recommandation home-staging, séance photo professionnelle, rédaction des annonces, traduction FR/EN. Forfait one-shot ou inclus dans le mandat annuel.

NEUTREON-CALL 7J/7RELEVÉ MENSUELFACTURATION 100% LÉGALE
02

Onboarding

Du premier appel au premier voyageur installé, 6 jours en moyenne.

  1. A
    Visite & cadrage · diagnostic du bien sur place, vérification équipements, conseils d'ajustement. 60 à 90 min, sans engagement.
  2. B
    Mandat signé · proposition tarifaire claire (cf. § 03). Mandat de gestion ou de conciergerie selon le cas. Pas de durée minimum verrouillée.
  3. C
    Setup opérationnel · photos pro, rédaction annonces, paramétrage des plateformes, mise en place du livret d'accueil voyageurs, premier ménage de remise à niveau.
  4. D
    Mise en ligne · publication multi-canaux sous 48 h, première réservation traitée dans la semaine. Vous avez accès à un tableau de bord en temps réel.
03

Honoraires

Forfaits clairs, pas de frais cachés. Tout est dans le mandat.

Conciergerie courte durée

20 % du loyer net encaissé

  • Annonces multi-plateformes
  • Accueil voyageurs 7j/7
  • Ménage & linge inclus
  • État des lieux photos
  • Relevé mensuel

Gestion locative classique

8 % du loyer mensuel HT

  • Sélection locataire & bail
  • Encaissement & quittance
  • Gestion sinistres
  • Relances impayés
  • Reporting annuel propriétaire

Mise en valeur (one-shot)

490 € HT · pack mise en location

  • Audit du bien sur place
  • Reportage photo pro
  • Annonces FR/EN rédigées
  • Recommandation home-staging
  • Livret d'accueil personnalisé
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Preuves

Note Google synthétique 4,9 / 5 sur 96 avis — proprios et voyageurs confondus.

4,9/5

96 avis Google Maps · majorité propriétaires.
Voir la fiche Google →

« Je vis en métropole. Je n'ai plus une seule décision opérationnelle à prendre. Le relevé mensuel arrive, je signe, j'archive. »
★★★★★ — A.D., propriétaire Le Gosier
« Premier ménage de remise à niveau impressionnant. Le bien tourne maintenant à 92 % d'occupation. »
★★★★★ — M.L., propriétaire Saint-François
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Confier votre bien

Prise de contact par téléphone uniquement. Visite gratuite sans engagement.

TÉL
+590 691 27 14 04
SIÈGE
314 Rte Belle Place · 97190 Le Gosier
ZONE
Le Gosier · Saint-François · Sainte-Anne · Bas du Fort · Petit-Havre
HORAIRES
Lun → Sam · 8h–19h · urgences locataires 7j/7

Mandater J'aime Louer

+590 691 27 14 04

Visite & devis gratuits sous 5 jours ouvrés.